Isolation maison : 5 zones souvent négligées à traiter
Si la plupart des propriétaires pensent immédiatement aux murs, aux combles ou aux fenêtres lorsqu’on parle d’isolation, d’autres zones tout aussi importantes sont souvent négligées. Ces oublis peuvent engendrer des pertes de chaleur significatives et compromettre l’efficacité globale du système d’isolation. Voici cinq zones souvent ignorées mais qu’il est crucial de traiter pour une maison véritablement performante.
1. Le plancher bas ou sous-sol
On pense rarement à regarder sous les pieds, mais le plancher bas est l’une des principales zones de déperdition thermique, surtout si la maison repose sur un vide sanitaire ou un sous-sol non chauffé. En hiver, un sol mal isolé peut provoquer une sensation de froid, même dans une pièce bien chauffée.
Pourquoi l’isoler ?
Une isolation du plancher permet de limiter les remontées de froid et d’améliorer le confort thermique au rez-de-chaussée. De plus, cela peut permettre de réaliser jusqu’à 10 % d’économies d’énergie sur la facture de chauffage.
Comment faire ?
On peut isoler par le dessous si l’accès au vide sanitaire ou au sous-sol est possible, avec des panneaux rigides ou des isolants projetés. Sinon, une isolation par le dessus est envisageable, bien qu’elle nécessite de refaire le revêtement de sol.
2. Les coffres de volets roulants
Les coffres de volets roulants, souvent intégrés dans la maçonnerie ou en applique au-dessus des fenêtres, sont des points faibles dans l’enveloppe thermique d’une maison. Ils sont rarement isolés correctement, surtout dans les constructions anciennes.
Pourquoi l’isoler ?
Le coffre peut devenir un véritable pont thermique. En hiver, il laisse entrer l’air froid et en été, il laisse passer la chaleur. Mal isolé, il peut aussi provoquer des courants d’air désagréables dans la pièce.
Comment faire ?
Des kits d’isolation spécifiques existent pour améliorer l’étanchéité et la performance thermique des coffres de volets roulants. Il s’agit d’une intervention relativement simple et rapide, mais très efficace.
3. Les points de raccordement
Les jonctions entre les différentes parois de la maison, par exemple entre un mur et une toiture ou entre un mur et un plancher, sont souvent des zones critiques. Ce sont des endroits propices aux ponts thermiques si l’isolation n’est pas continue.
Pourquoi l’isoler ?
Même si les surfaces principales sont bien isolées, des ponts thermiques aux jonctions peuvent provoquer des pertes de chaleur significatives, de la condensation et, à terme, des problèmes d’humidité ou de moisissures.
Comment faire ?
Lors d’une rénovation globale, il est important de traiter ces points avec des matériaux isolants adaptés et de s’assurer de la continuité de l’isolation entre les différentes surfaces. L’usage d’isolants souples ou en mousse peut aider à combler ces espaces.
4. Les conduits de ventilation et gaines techniques
La VMC (ventilation mécanique contrôlée), les conduits de plomberie ou les gaines électriques qui traversent les murs ou les plafonds sont autant de points de fuite potentiels pour la chaleur.
Pourquoi l’isoler ?
Des conduits mal calfeutrés peuvent entraîner des pertes thermiques, mais aussi favoriser la pénétration d’air extérieur. Cela nuit à l’efficacité du chauffage et à la qualité de l’air intérieur.
Comment faire ?
Il est essentiel de bien calfeutrer les passages de gaines à l’aide de joints expansifs, de mousse polyuréthane ou de colliers d’étanchéité. Pour les conduits de ventilation, une isolation calorifuge peut également être envisagée.
5. Les portes donnant sur des pièces non chauffées
Les portes intérieures qui donnent sur des pièces non chauffées, comme un garage ou une cave, sont souvent négligées. Pourtant, elles représentent une réelle rupture de l’enveloppe isolante du logement.
Pourquoi l’isoler ?
Ces portes peuvent être de véritables passoires thermiques. En hiver, le froid contenu dans le garage ou la cave s’infiltre dans la maison par cette zone mal protégée.
Comment faire ?
Remplacez les portes creuses par des modèles isolants ou ajoutez un isolant mince sur la porte existante. L’ajout de joints d’étanchéité autour du bâti permet de limiter les infiltrations d’air.
Isoler une maison ne se limite pas aux combles ou aux murs. Pour optimiser les performances thermiques de votre habitation et réellement améliorer votre confort, il est essentiel de porter attention à ces zones souvent oubliées. Une inspection minutieuse, éventuellement réalisée par un professionnel, permettra d’identifier les points faibles et de mettre en place des solutions adaptées. Mieux isoler, c’est consommer moins, vivre mieux, et contribuer à la transition énergétique.