Remise aux normes électriques : tout ce qu’il faut savoir

Qu’est-ce que la remise aux normes électriques ?

La remise aux normes électriques consiste à adapter une installation électrique existante aux exigences de sécurité actuelles, définies par la norme française NF C 15‑100. Cette norme encadre la conception, l’installation et l’entretien des réseaux électriques basse tension dans les logements neufs comme dans les rénovations.

Elle concerne notamment :

• Le tableau électrique,

• La mise à la terre,

• Les disjoncteurs différentiels,

• Le nombre et la répartition des prises électriques,

• La protection des circuits contre les surcharges et les courts-circuits,

• L’installation de dispositifs de sécurité dans les pièces d’eau (salles de bains, cuisines).

Pourquoi est-ce si important ?

Une installation électrique vétuste n’est pas seulement non conforme, elle est aussi dangereuse. Selon l’Observatoire national de la sécurité électrique, près de 30 % des incendies domestiques sont d’origine électrique. De plus, une mauvaise installation peut provoquer des pannes récurrentes, voire des accidents corporels.

La remise aux normes permet donc :

• De protéger les occupants du logement contre les chocs électriques et les incendies,

• D’assurer la fiabilité de l’alimentation électrique,

• De valoriser un bien immobilier, notamment en cas de vente,

• De répondre aux obligations légales, notamment dans le cas des locations.

Quelles sont les obligations légales ?

Pour un propriétaire occupant, aucune obligation stricte n’existe tant que l’installation n’est pas dangereuse. En revanche, en cas de vente, un diagnostic électrique est obligatoire pour les logements dont l’installation a plus de 15 ans. Ce diagnostic permet d’évaluer les risques et d’informer l’acquéreur.

Pour les logements mis en location, la loi impose que l’installation électrique soit exempte de danger. Depuis 2017, le bailleur doit fournir un diagnostic de l’installation électrique et s’assurer qu’elle respecte un minimum de sécurité, notamment :

• Une protection contre les contacts directs,

• Une liaison à la terre fonctionnelle,

• Un dispositif différentiel de protection adapté.

Quelles étapes pour une remise aux normes ?

La remise aux normes électriques suit généralement les étapes suivantes :

1. Diagnostic de l’installation existante

Un électricien certifié commence par établir un état des lieux précis de votre installation. Il identifie les non-conformités, les risques et les améliorations possibles.

2. Élaboration d’un devis

En fonction du diagnostic, l’électricien vous remet un devis détaillé, précisant les travaux à prévoir : remplacement du tableau, mise à la terre, ajout de disjoncteurs, etc.

3. Réalisation des travaux

Les travaux sont planifiés selon la complexité de l’intervention. Dans certains cas, il peut être nécessaire de refaire entièrement les circuits (notamment dans les habitations très anciennes).

4. Contrôle de conformité

Une fois les travaux terminés, un consuel (Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité) peut être exigé pour attester de la conformité de l’installation. C’est souvent le cas lors de rénovations complètes.

Combien ça coûte ?

Le prix d’une remise aux normes varie selon :

• La taille du logement,

• L’état de l’installation existante,

• Le niveau de rénovation souhaité (partielle ou totale).

En moyenne, comptez :

• 1 500 € à 3 000 € pour un appartement de 50 à 70 m²,

• 3 000 € à 6 000 € pour une maison de 100 m².

Ce coût peut sembler important, mais il s’agit d’un investissement essentiel pour votre sécurité et celle de vos proches.

À qui faire appel ?

Pour garantir un travail de qualité et conforme à la réglementation, il est indispensable de faire appel à un électricien qualifié et certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) si vous souhaitez bénéficier d’aides financières dans le cadre d’une rénovation énergétique.

Bon à savoir : aides et subventions

Dans certains cas, la remise aux normes électriques peut entrer dans un projet de rénovation globale. Vous pouvez alors prétendre à certaines aides comme :

• MaPrimeRénov’,

• Les certificats d’économies d’énergie (CEE),

• L’éco-prêt à taux zéro.

Ces aides sont soumises à conditions. Renseignez-vous auprès de France Rénov’ ou de votre mairie.

La remise aux normes électriques est bien plus qu’une formalité technique : c’est une action responsable qui vise à assurer sécurité, confort et valorisation de votre bien. Si vous avez des doutes sur votre installation, n’attendez pas l’accident pour agir. Faites appel à un professionnel et engagez les travaux nécessaires pour avoir l’esprit tranquille.